7月18日，國家統(tǒng)計局公布的6月份70個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)，在全國被監(jiān)測的70個大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有34個，上漲的城市有27個，持平的城市有9個，環(huán)比價格變動中，最高漲幅為7.2%，最低為下降0.5%，太原上漲0.1%。

“5月后，太原房地產(chǎn)市場進入了正常銷售時間，截至6月，太原已經(jīng)連續(xù)第四個月價格有所上漲，但太原房價上漲程度整體仍然維持在自然漲跌幅度內(nèi)。”太原業(yè)內(nèi)人士表示，政策方面，6月28日央行的再次降息或許會對太原未來幾個月的樓市有積極的促進作用；市場方面，6月份是房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)意義上的銷售旺季，雖然‘金三銀四紅五月’已出，但開發(fā)商的營銷活動與打折促銷仍然層出不窮，導致購房者購房欲望在政策和市場的扶持下并沒有減少，所以在市場的助力下，太原樓市繼續(xù)火熱，房價微漲也是可預期的。此外，4月份后，太原二手房市場交易較為活躍，在全國被監(jiān)測的70個大中城市中，5月份，太原二手房房價指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，6月份，太原二手房價格上漲0.5%，與去年同月相比下跌了4.4%。

山西克而瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司總經(jīng)理牛佩華分析，此次太原房價指數(shù)在新建商品住宅價格指數(shù)、新建住宅價格指數(shù)、二手住宅價格指數(shù)、新建商品住宅分類價格指數(shù)以及二手住宅分類價格指數(shù)環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的回升，這是太原自去年6月份以來五項指標的第二次集體抬頭。他認為，通過四個月的小幅上漲，再加之一系列營銷活動與打折促銷的支持，太原樓市的“紅”將會處在一個穩(wěn)定上升期。從長遠來看，如今房地產(chǎn)市場已進入新常態(tài)，即進入到一種相對平穩(wěn)，或緩慢上升的趨勢下，太原房價在未來不會再出現(xiàn)5年以前的快速上漲態(tài)勢?！皬奶壳暗陌l(fā)展情況來看，大規(guī)模進行的城中村改造放出了巨量土地，肯定會增加太原房地產(chǎn)市場供應(yīng)量，但不一定影響房價。因為，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場存量本身很大，城中村大面積的施工，會在房地產(chǎn)供應(yīng)量上再增加一部分，所以，未來太原市住房會保持相當足的供應(yīng)，如果城中村改造的這些項目是錯時間供應(yīng)面市，不會對房價形成較大刺激?！币虼?，牛佩華認為，無論從大的經(jīng)濟環(huán)境來看，還是從人口發(fā)展趨勢來看，未來太原房地產(chǎn)市場會比較平穩(wěn)。“整體來說，太原樓市還處在消化庫存和不斷調(diào)整的時期，因為房價的走勢最終還是要取決于市場的供求關(guān)系，雖然今年房地產(chǎn)市場的利好政策頻現(xiàn)，但結(jié)合目前的市場環(huán)境來說，太原新建商品住宅價格穩(wěn)中略漲，但仍然維持在1%的自然漲跌范圍內(nèi)，表明太原房價相對平穩(wěn)?！?（李美華）